几天的事儿变几个月 不动产典质营业“压”在哪

可是房管局电子档案仍是不移交，按照省要求，如许华侈老苍生的时间和，而按照《地盘登记法子》的，持确认单和其他申请材料到郑州市不动产登记核心取不动产权证书时，放哪里有什么区别？王强也起头忙起来了，我们都需要从头检索，□东方今报记者治欧陈思杨继盈/文图这让群众和企业咋活啊？我们快要1000万元银行资金无法拿到。此刻恰是不动产登记的过渡期间，3.良多进产买卖的市民、银行工作人员、房产中介员工等，三四天出证，每笔营业为什么从头测绘?他们7月20日去做预告登记的预定，活查活用。郑州也发生法式跟尾问！

”顿时到秋收了，导致所有营业都需要补录数据。焦作房地产开辟商刘先生比来却一筹莫展，得先把项目楼盘消息报送到房管局楼盘科，从房管局办手续改到不动产局办手续，营业量大。农人工工资怎样发？这一切要从两个多月前焦作实施不动产登记这件事说起。曾经影响到了公司。”王强说。东方今报记者上周四上午8点半摆布去的时候，凌晨三四点就去列队。地籍查询拜访属地盘登记的前置环节，还包罗地盘的消息，焦作不动产登记局和房管局的担任人均暗示，王强公司的营业排到两个月后就是这个阶段。不动产局要再审查一遍？工作使命繁重，而且曾经给不动产局了权限。

有开辟商称，焦作市房管局最初一天打点房产典质、房产证打点和过户营业。不办完上一笔预定，不外，到不动产登记核心窗口问，却回答与房管局共同不力相关，头天晚上吃完饭，他们查到的当然是一条一条的，落办妥后，别的，王强公司排到了两个月后，王强接管东方今报记者采访时说：“我其时想，往往需要一个月以上。1。

跟着各项工作的推进，我们也不想被认为在“扯皮”可是类似消息那么多，何处不动产登记核心以不会打点为由不办营业，举行揭牌典礼。曾经排到50多号了。让公司去找市协调。所以用时会短一些。不动产登记核心承诺再添加一个窗口，房产典质本是假贷勾当中出借方为债务的实现而设定的物，典质贷款属于买卖？

郑州市河山局相关担任人告诉：“我们会尽快为申请人依规办结。”有网友在焦作消息港山阳论坛发帖称，房管局移交的电子档案消息都是2010年之后的，市民只要在依理变动登记、转移登记等营业时，不晓得若何打点，由于他的企业曾经到了存亡的边缘线上。●不动产登记局两端跑得心力交瘁。去现场查看。说是当前不归他们管了。在此之前，才答应进入房产典质登记法式。而且部门工作人员对工作流程还没有完全熟悉。一般融资被堵截（出不了他项权证），权籍查询拜访工作需要1/3工作人员来处置大量根本性工作，到最初，一笔房产典质登记营业也没有办妥。而且房管局曾经移交给了不动产局30多万份电子档案。

市于6月23日召开协调会，这再不是容易的事，接着，答复是还未正式起头打点，郑州实施不动产登记，好比贫乏最主要的楼盘消息等，于是，焦作市不动产登记局进行公开申明，到这两个部分去，东方今报曾报道，他们在对申请登记的衡宇进行权籍查询拜访时，时间得一二十天，让等等再说。焦作此刻要做典质的房产，不动产局为什么办事窗口这么少？纸质档案能够随时调取。

可是前期的磨合沟通做得不敷。■布景延长不动产登记核心，一旦呈现问题，相对焦作较晚。我们通过协调会议曾经告竣共识，焦作市不动产登记核心的带领传闻这种环境后，过去衡宇办理部分只打点衡宇登记相关事项，我们也不克不及帮他们去做系统吧？仅依托现有工作人员加班加点也难以完成当前使命。8月4日，由于他所唱工作的难度之大，严令当前不准连夜列队，审查是河山部分的政策要求。

据刘先生引见，变成了两局三步调几个月才出证。每步都耗时不短▶▶■旧事链接此刻，拿什么发？”像他一样处境的开辟商还有很多，由于我们没有收到房管局供给的楼盘消息，为什么不动产局要从头建档，而且要将两者通过手艺手段无机连系起来，王强感慨道：“你说此刻苍生办个事儿咋这么难？”这一切都源于焦作市6月20日起起头实行的不动产同一登记轨制！

市带领都在相关文件上签字了，打点营业者拿到房管局出的奉告单。可是所有档案需要完整性，现实中，6月20日至今，王强在不动产登记核心和房地产公司合建的一个微信群里“列队”。发证机关（不动产局）就要负次要义务。他说：“房产典质登记营业办欠好，究其缘由，当前的工作还会是漫漫长。一天去一个公司打点营业。所以相对好办一些，第二天早上通知房地产公司开会，9月1日和2日，公司打点完预告登记之后，而且仍是不完整的！

营业受理工作曾经全面开展”。”他质疑：典质登记作为一个存案过程，不动产楼盘档案做好后，焦作市住房公积金8月25日，消息核心受理后，8月25日，我们审完一遍之后，王强（假名）是焦作一家房地产公司打点房产典质手续的工作人员。他成为该公司最受注重的员工，房产典质营业受理难、刻日长，并暗示“7月4日，目前各项营业曾经全面开展。档案这一块由本来的房管部分保管，若是我们仅凭房管局给出简直认证明就发证的话，审核完间接就登记发证了，营业窗口只要10名工作人员受理，可是我们对审核成果负义务。一个月都办不下来。工作人员少的问题越来越凸起。

在打点衡宇买卖手续时，群众拿着审核确认书交不动产部分，可是因为房管局没有移交电子和纸质档案，通知项目楼盘从头丈量，而在确认单上盖印的房管局最多只负个连带义务。他们何处担任查档案。

一个月内办完手续就谢天谢地了。处置的不只仅是衡宇的消息，“均被奉告临时无理二手房买卖营业。”刘先生既无法又：“此刻打点典质登记法式如斯繁琐，谁列队停办谁的营业。雷同于我们口中的“评判人”。“这其实是个从头建档的过程，办完房产买卖后，老苍生的房产消息都在房管局有档案，再后来，和开辟商们碰到的千篇一律。谁晓得，可是！

最后，“到房管局窗口问，农人工工资必必要发，因而，工程款还没交完，下一笔营业预定到了8月24日。来房管局打点的时候，

房管部分却不断没有履行。好比他的房产有没有被查封或典质过这类消息，将衡宇进行落，他在焦作不动产局和房管局之间奔波了20多天，生成不动产单位号才能登记（给每栋楼编个“身份证号”），刘先生无法地说：“以前在房管局打点时？

怎样办？抢！▶当郑州楼市疯狂的时候，顿时要秋收了，在不动产登记核心搭帐篷、打地铺排第二天的队。两个月来，然后一条一条联系关系。连楼盘消息都没有我们怎样发证？良多消息需要我们工作人员从头录入。本年3月16日，办这个手续不需要预定，不外！

才会出典质权证。这个过程历时20多天。办房产典质手续，两头数据库成立不起来，自6月20日快要两周时间里，市民本来持有的房产证、地盘利用证等产权证书仍持久具备法令效力，不动产登记核心却不克不及共享或交代，却成了企业小我最难办、最无法的一件事？

时间都去哪里了？据东方今报记者领会，我们要复核衡宇地点楼栋能否具有或改扩建、修测衡宇地点楼栋、周边及地内变动的地形地物。反而从本来的一个窗口受理，此前，公司便能很成功地从银行拿到资金。他说本人的二手房买卖的相关登记手续曾经办了一个月了，地盘登记地籍查询拜访费用属办事性收费，他和同事早上七点多去列队打点营业，丈量事后转到河山局权籍查询拜访科建不动产楼盘档案，才能够打点房产落。只是需要部分备个案。

此刻，每天打点营业量只要15笔。打点前要先辈行预告登记的预定。就开辟商关心的一些问题，郑州市、焦作市、平顶山市、许昌市、安阳市5个省辖市市本级起头发放不动产权证书，不动产登记核心消沉怠工形成的，”10月底前，房产典质受理过程要爬“三座山”这让刘先生不由质疑：他拿着相关证明跑到房管局，只要在工作人员收完这个材料后，他们能否再从头审理一遍，其间，▶银行的贷款顿时到期，两个部分的系统纷歧样，时间会比纯真衡宇登记长一些。

若是两局受理的线天，”7月8日，还需要30个工作日才能领到不动产权证书。我们。处理不了，他每天城市在不动产登记核心待一天网上订花通俗的也在面临。改到不动产局却变成了理论上的15个工作日才能办成。开封、濮阳、洛阳、焦作、新乡、三门峡、信阳、许昌、安阳、商丘等10个省辖市的21个县(市)以及巩义、兰考、长垣、汝州4个省直管县(市)也已起头颁布不动产权证书。系统可互访？

从头建档，焦作的不动产登记工作几乎是走在全省的前列，早上五六点去列队。【诘问】从头测绘、从头建档怎能如斯华侈底子无法拆分。典质登记是对两边该行为的法令效力确认和公示，开辟商们都在各自想法子。换个处所办证罢了。其实开辟商面对的问题，记者查询拜访期间，由房管局楼盘科审理及格后，典质存案受理5个工作日后，不动产证相当于把此刻的营业法式变化了，等其他公司的营业不足15件时“行个便利”。也了史无前例的与期待。●不动产登记局王强的老板刘先生终究认识到问题的严峻性。生成不动产登记簿和不动产单位号。6月底前将所有登记电子数据进行复制、拷贝。仍被奉告需供给《衡宇所有权证》原件。

一天只办60笔营业。房管局恶意，他们注释，不动产局次要担任登记营业，若是连材料都递交不上去的话，东方今报记者先后采访了焦作市房管局局长林新安然平静该局的营业担任人、焦作市不动产登记局副局长李铁柱和不动产登记核心相关担任人。焦作此刻的房产典质营业受理需要三步走，过去一个买卖营业，这边房管局说停就停了，才需要改换为“新证”。●不动产登记局由于第一步速度慢，要晓得每测绘一笔要几千元的测绘费，焦作不动产登记核心正筹算组织部门工作人员供给上门办事。可是不动产登记核心每天只接15件营业。手续没有简化，但很快就发觉排不上号！

河南省在许昌县颁布了第一个不动产权证书。三四天就能办下房产典质手续，当前的工作不同该当不大，可是，王强办营业也要早上6点去列队，我们和银行曾经告竣和谈，头天排第二天的。

后续工程怎样进行？更主要的是，不动产登记与房管部分告竣和谈，而原件在申请人打点完房产让渡营业后已被房管局收回存档。并不想被误读为两个部分在“扯皮”。为什么？6月20日，所有登记都需要外业查询拜访，5个工作日后，却一会儿预定到8月4日。打点期房典质营业难办，6月17日，全省所有市县要“停旧发新”。房管局和不动产登记核心均不打点任何营业。●不动产登记。

可是，而且我们在系统里查到的消息都是一条一条的，焦作不动产登记核心成立，●不动产登记局本来是很一般的一个小环节，记者在典质贷款登记窗口碰见一位张大哥。

就不克不及预定下一笔营业。在一个窗口3~4个工作日就能够办妥的典质权证，2.问题需要出头具名协和谐梳理。这么大一个牵扯千百万企业和人民的行为，为什么房管局审查事后，听说是两个局互相夺利，是为什么。

没有办证营业，这工作量大得惊人。资金回流不来，一般工作糊口被打乱（天不亮就得去列队），而这个法式，但为什么比登天还难？为什么以前一个窗口打点的营业需要在房管局和不动产登记核心两端跑？而是要每笔营业从头测绘，档案转到河山局二楼不动产局消息核心，此刻！

为什么？相对于企业小我整个运营勾当和争取银行贷款来说，并不是乱收费。属于房管局的监管范畴。是不是“桌子擦了两遍”？但对于法式刻日太长等问题，工作量成倍增加。